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土地热线|元创、荣信46亿分江苏南通和中国铁路12亿输徐州

元创房地产有限公司和荣信(福建)投资集团有限公司于9月2日出售了位于江苏省南通市的两处住宅用地。两个投标人分别是元创房地产集团有限公司和荣信(福建)投资集团有限公司,总成交价为46.31亿元。

据意见房地产新媒体报道,第一个地块编号是R19016,由元创房地产集团有限公司以37.41亿元的总价赢得。底价为9844元/平方米,溢价44.68%。这个提议达到了现有房子的第一层。

该地块位于港闸区。它经过东四路、南一和路、西五路和铜仁路北。这块土地的性质是住宅。销售面积190,970.5平方米,容积率1.99,建筑面积380,031.29平方米。

此外,南通市港闸区第二地块R19015,经过23轮招标,荣信(福建)投资集团有限公司以8.9亿元的价格中标。底价为8537元/平方米,溢价为11.92%。

该地块位于南通港闸区长泰路以北、G204以西。这是一块住宅用地,已经卖了70年了。

土地面积86193.98平方米,建筑面积104294.72平方米,容积率1.21。

中铁11.98亿韩元徐州泉山2号商业住宅用地需建徐州鲁岗大厦9月2日,江苏省徐州市泉山区两处商业住宅用地分别于2019-56和2019-57地块上市出售。最后,徐州淮海国际铁路物流港建设有限公司(中铁)以11.98亿元的基价中标。

根据房地产新媒体的意见,2019-56地块位于泉山区苏山河以西,黄河北路以北,二环北路以西。该地块初始总价为4.77亿元,初始底价为2916元/㎡。

该地块销售面积6.2万平方米,建筑面积16.4万平方米,容积率2.62,其中商业建筑规模7.1万平方米。

根据规划,2019-2056年商住用地总面积为62362.6 ㎡,包括商业金融和城市住宅。投标人需要甲座建设鲁岗大厦,并配备12级幼儿园,总面积6480㎡。

此外,2019-57地块位于泉山区苏山河以东,黄河北路以北,二环北路以西。该地块初始总价为7.21亿元,初始底价为2331元/㎡。

该地块销售面积10.8万平方米,建筑面积比为2.86万平方米,建筑面积为30.9万平方米,其中商业建筑19.2万平方米,占62%。

转让情况显示,2019-2057年商住用地总面积为108,140.9 ㎡,包括商业金融、餐饮、酒店和城市住宅,其中住宅建筑限于54米高,预计价格为建造十层以上的小型和高层建筑。

值得注意的是,这两个地块所在的徐州-淮海陆路口岸,今后将成为一个一流的国家陆路(铁路)开放口岸。

竞价7小时、476轮中盛控股&灏德联合体2.83亿摘台州宅地9月2日,浙江台州出让一宗宅地,竞得人为台州市中盛宏远企业管理有限公司(中盛控股&灏德),成交总价约2.83亿元,楼面价5202元/平方米,溢价率56.10%。竞价7小时,476轮中生控股& 9月2日,浙江省台州市中生宏远企业管理有限公司(中生控股&霍华德)将宅基地出售给台州中生宏远企业管理有限公司,总成交价约为2.83亿元,底价为5202元/平方米,溢价为56.10%。

根据房地产新媒体的观点,拍卖竞争非常激烈,耗时近7个小时。经过476轮竞标,此次拍卖最终由台州中生宏远企业管理有限公司(中生控股&霍华德)举办,以2.83亿元的总价赢得了竞争,溢价高达56.10%。

根据公告,该地块位于乔治塞尔东路以南,路桥区永宁河以西。它是一个住宅用地,出售面积为28600平方米,建筑面积比为19000平方米,建筑面积为54300平方米。

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